Yabancıların Türkiye'de Mülk Alımı

Jeopolitik konumu, coğrafyası, farklı ulus ve medeniyetlerin mirası olan kültürü, 4 mevsim doğası, köklü tarihi, yatırımcılara sağladığı imkanları ile Türkiye, yaşamak ve yatırım yapmak için doğru bir ülke.

Gayrimenkul sektöründe en cazip bölgelerden biri olarak gösterilen Türkiye'ye yatırım yapmayı planlayan yabancıların dikkat etmesi gereken noktaların başında, kendilerine doğru danışman firmalar bulmak geliyor.

Türk gayrimenkul piyasasının, sermaye kazancı açısından yüksek orana sahip olduğu dikkate alındığında, doğru bir danışman firma etkisinin buradaki karlılık oranını artıracağı, olası riskleri önlemede etkin rol oynayacağı açıktır.

Örneğin; yabancılara konut ve işyeri satışında KDV istisnası ve iadesi konusu, uzmanlık gerektiren, süreçlerin doğru takibinin yatırımcıya ciddi avantajlar sağlayacak bir noktadır. Nitekim, Türk Vatandaşlığı edinimi ile ilgili konu da.

Bu ve benzer pek çok noktada, hak kaybına uğramamak, doğru zamanda doğru bedelle doğru gayrimenkule yatırım yapmak ve bunu yaparken de yabancı olmaktan dolayı kanunun sağladığı avantajlara sahip olmak önemli olup, doğru yönlendirmeyi ve yönetimi gerektirir.

Küçük bir not; Türk vatandaşlığına sahip olmak için gerekli olan emlak yatırım miktarı 1 milyon ABD dolarından sadece 250 bin ABD dolarına düşürüldükten sonra, yabancıların yaptığı konut alımları ve vatandaşlık başvuruları arttı. Uzmanlar, 2019 boyunca, 2018'den daha fazla sayıda uygulamayı öngöruyorlar.